Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte (vermietet) mit Potenzial in Steinkirchen

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 mit ausgebautem Dachgeschoss und vorhandenem Vollkeller. Das ca. 151 m² große Grundstück ist zusätzlich mit einem Nebengebäude, bestehend aus Garage und Schuppen (ca. Baujahr 1952), bebaut.

Die Doppelhaushälfte ist seit 2016 vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 535€ (inkl. Garage).

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 66 m² und verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer sowie die Küche. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer.

Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung unbekannten Baujahrs.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es besteht umfassender Modernisierungs- und Renovierungsbedarf in nahezu allen Bereichen – einschließlich der haustechnischen Ausstattung, der energetischen Standards sowie des allgemeinen baulichen Zustands.

Für handwerklich versierte Käufer oder Investoren eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein Haus mit solider Substanz individuell zu gestalten und den eigenen Anforderungen entsprechend zu modernisieren.

Gern stehen wir für eine Besichtigung nach Absprache zur Verfügung.

Lage

Steinkirchen ist eine idyllische Gemeinde im Alten Land, bekannt für ihre malerische Umgebung und den historischen Charme. Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet den perfekten Ausgleich zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle.

Die Lage in Steinkirchen bietet eine ausgezeichnete Verbindung zu den Städten Stade und Buxtehude, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Die Nähe zur Elbe verleiht der Region maritimen Charakter und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der Nähe gestalten den Alltag komfortabel und abwechslungsreich. Obstplantagen und traditionelle Fachwerkhäuser prägen die Landschaft und bieten Ruhe und Entspannung.

Die herzliche Gemeinschaft und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien und Paare, die das Leben in einer charmanten, gut angebundenen Umgebung schätzen.

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

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Preisdetails

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