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Freie Spitze und Lastenfreistellung
statt Freigabe.

Mit unserer langjährigen Expertise ermöglichen wir eine lastenfreie Übergabe.

Des Insolvenzverwalters rechte Hand in Sachen Immobilien.

Viele Insolvenzimmobilien werden in unsere Hand gelegt. Weil wir diese schnell, reibungslos und zu Höchstpreisen vermitteln. Egal ob Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Zinshäuser, Grundstücke oder Gewerbeobjekte – selbst Immobilien, denen Sie kaum noch Chancen zur Verwertung einräumen. Für Sie als Insolvenzverwalter entstehen dabei keine Kosten – die Vermittlungsgebühr trägt der Käufer. Selbständig verhandeln wir mit Gläubigern, so dass selbst wertüberlastete Immobilien eine freie Spitze bekommen.

Was Insolvenzverwalter besonders an uns schätzen? Dass wir ihnen durch unsere Unterstützung und Erfahrung genau das schenken, was sie am dringendsten benötigen: nämlich Zeit.

Als Spezialist für wertüberbelastete Immobilien erhalten von uns:

  • Valuten ermitteln und Verhandlung mit Gläubigern
    Wir führen Gespräche mit den erstrangigen Gläubigern und verhandeln noch ausstehende Ansprüche nach Rangstelle.
  • Verhandlung von Massekostenbeteiligungen
    Wir verhandeln für Sie Massekostenbeteiligungen bei nicht vorhandener freier Spitze.
  • Bewertung von Immobilien binnen sieben Tagen
    Wir ermitteln im Rahmen der Bewertung Grunddienstbarkeiten, Wohn- und Nießbrauchrechte sowie andere Belastung des Grundbuchs.
  • Grundbuch- und Katasterauszügen
    innerhalb von 24 Stunden

    nach Bevollmächtigung durch Sie.
  • Gebäudeversicherung und Energieausweis
    Besteht keine Gebäudeversicherung für die Immobilie, übernehmen wir im Rahmen des Vermarktungsauftrages die Beantragung. Darüber hinaus beauftragen wir bei Bedarf den seit 2004 rechtlich verpflichtenden Energieausweis und übernehmen die Kosten dafür.
  • Besichtigungen, Verkaufsverhandlungen und Finanzierungsabsicherung
    Wir führen Besichtigungen und die Verkaufsverhandlungen in der Immobilie durch und klären die Finanzierungsabsicherung der Käufer.
  • Notar und Notarverträge nach Ihren Wünschen
    Wir stimmen Ihre inhaltlichen Wünsche zum Vertrag mit dem Notar ab und sorgen dafür, dass der Gewährleistungsausschluss klar im Vertrag dokumentiert ist. Zudem begleiten wir auf Wunsch den Käufer zum Notar und unterzeichnen für Sie in vollmachtloser Vertretung.
  • Lastenfreie Übergabe und Übergabeprotokoll
    Wir unterstützen Schuldner bei der Wohnungssuche und ermöglichen so eine lastenfrei Übergabe. In regelmäßigen Abständen informieren wir Sie über die aktuellen Sachstände, stellen Ihnen alle nötigen Informationen für Zwischenberichte bereit und dokumentieren alle wichtigen Aspekte im Übergabeprotokoll.
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