Traumhafte Neubau DHH KFW 40NH in Bad Bramstedt

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in Bad Bramstedt eine hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte im KfW 40 NH Standard anbieten zu dürfen. Diese ist nach WEG geteilt und bietet Ihnen einen Grundstücksanteil von ca. 250qm.
Beim Betreten des Hauses fühlen Sie sich sofort wohl: Der elegante Fußboden, die abgestimmten Innentüren und die lackierte Treppe schaffen ein harmonisches Ambiente. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe und führt Sie in das Gäste WC und in den großzügigen HWR, in dem Technik, Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden.
Die offene Wohnküche begeistert durch große Fensterelemente, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Küche können Sie noch ganz nach Ihren Wünschen gestalten – sie ist nicht im Kaufpreis enthalten. Der Zugang zur Süd-Terrasse erfolgt bequem über die Terrassentür, die bereits gepflastert ist. Der angrenzende Abstellraum bietet Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und mehr.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein modernes Vollbad mit hochwertigen Sanitärobjekten und separater Duschtrennwand. Ein Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Treppe führt weiter in das Dachgeschoss, das mit einem Schlafzimmer mit Gaube, einem Abstellraum, einem Büro und einem zusätzlichen Duschbad perfekt, als Elternbereich gestaltet ist.
Dieses Neubau-Haus besticht durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung – ein echtes Zuhause für die Zukunft.

Lage

Die Stadt Bad Bramstedt verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Kitas und Schulen. Mehr als 20 gastronomische Betriebe sorgen für kulinarische Highlights. Das Schulsystem bietet ein umfangreiches Angebot und die Ganztagesbetreuung wird bereits an mehreren Schulen angeboten.
Dank der zentralen Lage im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck ist Bad Bramstedt nicht nur ein idealer Lebensmittelpunkt, sondern auch für berufstätige Pendler hoch interessant. In nur 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A7 Richtung Hamburg. Des Weiteren ist das Verkehrsnetz durch die Anbindung an die B4 und B206 sowie den eigenen Bahnanschluss der AKN Richtung Hamburg oder Neumünster für Pendler perfekt.

Ausstattung

– KfW-40 NH Effizienzhaus Standard
– Blockheizkraftwerk
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Geschossen
– Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
– 3fach-verglaste Wärmeschutzverglasung
– Hochwertige Massivholzdielen
– Hochwertige Fliesenarbeiten
– Gehobene Sanitärausstattung
– Flachduschtasse
– Abstellraum
– Glasfaseranschluss
– Datennetzwerkdosen

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Preisdetails

Energieausweis

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