Geräumiges EFH auf tollem Grundstück in Linden

Objektbeschreibung

Gern präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Familienhaus in einer ruhigen Linden-Lage – ein echtes Schmuckstück mit großzügigem Raumangebot. Das massiv errichtete Eigenheim aus dem Jahr 1985 überzeugt durch eine kluge Grundrissgestaltung, die das Leben angenehm leicht macht. Die Diele führt Sie barrierefrei durch das Erdgeschoss und eröffnet Zutritt zu allen wichtigen Bereichen des Hauses. Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der offene Wohn- und Essbereich. Die klassische Einbauküche bietet rund 13,5 Quadratmeter Platz und lässt ausreichend Raum für eine gemütliche Sitzecke, ideal für Familienmomente oder gesellige Abende mit Freunden. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und besticht durch seine freundliche, einladende Atmosphäre; dank offener Verbindung zum Essbereich entsteht eine harmonische Wohlfühloase, die zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse, die überdacht ist und auch in kälteren Monaten zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Elternschlafzimmer, ein vollständig ausgestattetes Badezimmer, ein weiteres Kinderzimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit der Öl-Heizung – hier ist alle Technik sinnvoll angeordnet. Ein zusätzliches Gäste-WC dient praktischerweise als Abstellraum, aktuell genutzt als solcher, lässt sich aber auch wieder als kleines Gäste-WC nutzen. Eine komfortable Besonderheit ist der Nebeneingang mit direktem Zugang zum Stellplatz. So können Sie Einkäufe bequem zum Haus tragen, ohne durch das Haus gehen zu müssen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie bereits heute drei gute Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer erwartet. Darüber hinaus bietet ein ausbaubares Dachgeschoss-Volumen von rund 40 bis 50 Quadratmetern zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Dieses Potenzial eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnfläche flexibel nach Bedarf zu erweitern – ideal für wachsende Familien oder kreative Nutzungsideen.

Lage

Das Grundstück präsentiert sich pflegeleicht und entspannt. Der vorgelagerte Vorgarten bietet ein großzügiges Arrondissement, auf der Zufahrt finden insgesamt rund sechs Fahrzeuge bequem Platz. Das hintere Grundstücksteil lässt viel Freiraum für individuelle Nutzungen – hier haben Sie die Gelegenheit, das Areal ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, ob als Spiel- und Kreativbereich für Kinder oder als Rückzugsort für Eltern. Die Immobilie liegt in einer stillen, naturnahen Umgebung, eingerahmt von weiten Wiesen und Feldern. Barkenholm ist eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde, in der sich die typische norddeutsche Geestlandschaft widerspiegelt. Hier genießen Sie ruhige Momente, geprägt von Gemeinschaft, Tradition und einer landwirtschaftlich geprägten Lebensweise. Trotz der ruhigen Lage sind Ziele wie Heide gut erreichbar. Barkenholm steht für Lebensqualität auf dem Land – mit viel Freiraum, frischer Luft und naher Natur.

Ausstattung

Überdachte Terrasse
6 Zimmer
1051m² Grundstück
Solare Brauchwassererwärmung
Glasfaseranschluss
Ausbaureserve im Grundriss als Raum gekennzeichnet
Abstellschuppen im Garten
Hühnergehege
Ölheizung aus 2009

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Theodor-Storm-Str. 7, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

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Preisdetails

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