Sanieren oder Neubau, Sie haben die Wahl bei diesem Einfamilienhaus mit Hauskoppel!

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten oder ein Grundstück mit großem Potenzial nutzen möchten. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 100 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine teilweise Unterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Besonders attraktiv ist das weitläufige Grundstück mit ca. 1.924 m² sowie einer angrenzenden Hauskoppel von ca. 8.900 m² – perfekt für Tierhaltung, Gartenliebhaber oder individuelle Projekte. Zudem gab es bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für die Errichtung von zwei Doppelhäusern, was das Grundstück für einen Abriss und Neubau besonders interessant macht. Ein Angebot für einen Abriss liegt vor und kann bei Interesse zugesandt werden.

Aktuell ist das Objekt vermietet und erzielt eine Nettojahreskaltmiete von 9.216 €. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie Ihre Pläne flexibel umsetzen können.

Nutzen Sie diese Chance, um eine Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!

Hinweise:
Der Energieausweis für das Objekt wird derzeit erstellt und schnellstmöglich zur Verfügung gestellt.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter, gibt es keine Innenaufnahmen des Objekts.

Lage

Lasbek-Dorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Lasbek und besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen bietet der Ort ideale Bedingungen für Naturliebhaber und alle, die das Leben abseits des städtischen Trubels genießen möchten.

Trotz der beschaulichen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte hervorragend. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und Lübeck, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Zudem lädt die reizvolle Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

Lasbek-Dorf vereint ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die die Natur schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Preisdetails

Energieausweis

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