Raumwunder wartet auf neue Eigentümer in Vaale

Objektbeschreibung

Hier wird der Traum vom Familienleben wahr: Ein großzügiges Haus in Vaale, ruhig gelegen, Baujahr 1979, mit einem durchdachten Grundrisstyp, der Familienkomfort auf zwei Ebenen bietet. Das Erdgeschoss lädt Eltern ein, bequem dort zu wohnen, während die Kinder im Dachgeschoss auf Entdeckungstour gehen.
Erdgeschoss: Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe heißt Sie willkommen. Von der Diele aus gelangen Sie über eine massive Treppe ins Dachgeschoss und in den Keller sowie zu allen Räumen des Erdgeschosses. Die Küche mit einer Einbauküche des Baujahres bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gemütliches Beisammensein. Das Wohnzimmer präsentiert sich hell dank großzügiger Fensterelemente und führt zur Südterrasse mit Markise – ideal für sonnige Stunden im Freien. Das Elternschlafzimmer ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbelkombinationen. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das Wannenbad mit Fußbodenheizung sowie der Diele, die ein behagliches Ambiente schafft.
Dachgeschoss: In Leichtbauweise errichtet, beherbergt es zwei großzügige Kinderzimmer – eines mit Zugang zur Terrassentür auf die West-Loggia – sowie ein zwischenliegendes Duschbad. Die Atmosphäre ist hell und großzügig, ideal für Spiel, Lernen und Rückzugsmöglichkeiten.
Keller: Der Keller begeistert durch eine beheizbare, große Raumfläche, die sich perfekt als Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Weiterhin gibt es eine Speisekammer, eine Waschküche und einen weiteren Raum mit Zugang zur Kelleraußentreppe in den Garten. Zusätzlich befindet sich der Heizungsraum mit Öl-Heizung hier.
Außenbereich: Der pflegeleichte Garten lädt Familienmitglieder zum Spiel, Toben und Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot von einer Garage mit angrenzendem Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor!

Lage

Vaale ist mit ca. 1200 Einwohnern, eine ruhige Wohngemeinde. Es wird noch auf einigen Höfen aktiv Landwirtschaft betrieben und auch ein paar Gewerbebetriebe haben sich hier angesiedelt. Einheimische und neu hinzugezogene verstehen sich in Vaale als Gemeinschaft. Die zum Gemeindezentrum umgebaute Schule ist außerdem ein begehrter Treffpunkt für Jung und Alt.
Vaale ist zudem durch die Nähe zu Wacken besonders angesehen. Die direkte Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal wird sehr geschätzt.
Um Vaale herum bieten große Wald- und Moorflächen, Spaziergängern, Outdoorsportlern und Naturliebhabern viele Möglichkeiten sich eine Auszeit zu nehmen.

Ausstattung

Heizung aus 2004
Neue Fenster im Schlafzimmer und Büro EG
2 Bäder
Vollkeller
Loggia zum Westen
Terrasse zum Süden
Garage mit Abstellraum
Traumhafter Garten

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Preisdetails

Energieausweis

Bildgalerie