Vermietete Gewerbeeinheit in Buxtehude mit 2 Garagen

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Buxtehude steht diese Einzelhandelsfläche zum Verkauf – eine interessante Option für Unternehmer, die einen Standort mit Potenzial suchen. Das Gebäude wurde 1958 errichtet und verfügt über eine solide Bausubstanz. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, bietet aber genau darin die Chance, das Objekt individuell und zukunftsfähig neu zu gestalten.

Die Fläche eignet sich für verschiedene Nutzungskonzepte – ob als Ladenlokal, kleines Studio oder Dienstleistungsfläche. Im Keller gibt es zusätzliche Nutzfläche, die sich als Lager oder für andere Zwecke anbietet.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen – praktisch für den eigenen Bedarf oder als Parkmöglichkeit für Kundschaft.

Die Lage ist gut sichtbar und fußläufig erreichbar – ein klarer Vorteil für Betriebe, die auf Laufkundschaft angewiesen sind oder Präsenz im Stadtbild zeigen wollen.

Wer ein solides Fundament sucht, um eigene Ideen zu verwirklichen, findet hier eine passende Grundlage in einem gewachsenen Umfeld.

Lage

Die Immobilie liegt zentral in Buxtehude, nur wenige Gehminuten von der Altstadt und dem Bahnhof entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und Geschäftsnutzung mit guter Frequenz und Sichtbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleister befinden sich in direkter Nähe – ein Standort mit solider Infrastruktur und kurzen Wegen. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zur B73 ist auch die Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten gewährleistet. Das gewachsene Umfeld bietet eine stabile Nachfrage und Entwicklungspotenzial.

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Preisdetails

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