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Sehr gepflegtes Hotel in Uelzen mit 36 Zimmern

Sehr gepflegtes Hotel in Uelzen mit 36 Zimmern
Grundstück 2.326,00 m² Wohnfläche 1.366,00 m² Erbaut in 1850 Zimmer 36 Gesamtfläche 2556 m² Immobilie ist verfügbar ab 31.12.2022

Objektbeschreibung

Aus einem ehemaligen Gasthaus aus dem Jahre 1850 ist ein attraktives und anspruchsvolles Hotel mit Gaststätte und Seminarräumen geworden.
1992 entstand ein Anbau mit 24 Zimmern, sodass nunmehr 36 Zimmer zur Verfügung stehen.
2008 wurde der gesamte Komplex liebevoll renoviert und komplett saniert.
Die alte Kegelbahn wurde bis auf die Außenwände, einschließlich Dach entkernt und durch Herstellen neuer KS-Wände, sowie einer neuen Flachdach- und Pultdachkonstruktion zu einem Frühstücksraum und einem Wellness-/ Saunabereich mit den entsprechenden Nebenräumen für die Hotelgäste umgebaut.
Der ehemalige Saal erhielt eine Totalsanierung und wurde deutlich verkleinert.
Weiterhin wurde im Bereich der Hotelhalle ein behindertengerechter Aufzug, der sämtliche Etagen des neuen Bettentraktes erschließt, eingebaut.
2012 wurde das Erdgeschoss neu strukturiert und brandschutztechnisch aufgebessert. Alle Anforderungen an den Brandschutz wurden erfüllt.
Für die Bewirtung der Gäste wurde der komplette Restaurant- und Küchenbereich saniert, bzw. erneuert.
Das Hotel befindet sich auf einem 2.326 m² großen Grundstück und hat ca. 20 Stellplätze für die Hotelgäste zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen mit ausführlichen Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lage

Uelzen liegt am Rand der Lüneburger Heide und ist Mittelpunkt des Uelzener Beckens. Aufgrund ihrer Lage an der Nord-Süd-Achse Hamburg-Hannover sowie der West-Ost-Achse Bremen-Berlin ist die Stadt ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt. Von wirtschaftlicher Bedeutung ist zudem die Lage am Elbe-Seitenkanal. Reizvoll ist die Lage der Stadt am Heidefluss Ilmenau mit grünen Ufern, kleinen Parks und Auen. In der Nachbarschaft wurden große Areale als Naturparks mit Mooren, Wäldern, Seen und Heideflächen gestaltet

Von Uelzen führt die Bundesstraße 4 über Gifhorn und Braunschweig nach Bad Harzburg und weiter nach Süden über den Harz nach Nordhausen. In der Gegenrichtung führt die Bundesstraße 4 über Bad Bevensen und Lüneburg nach Norden nach Hamburg. Ende 2003 wurde eine weiträumige Umgehungsstraße fertiggestellt, die von der alten Streckenführung südlich von Holdenstedt abzweigt, zwischen dem Stadtgebiet und dem Stadtteil Oldenstadt am Elbe-Seitenkanal entlangführt und im Norden der Stadt wieder auf die alte Trasse trifft.

In Uelzen gibt es mit dem Lessing-Gymnasium und dem Herzog-Ernst-Gymnasium zwei Gymnasien. Weitere allgemeinbildende Schulen sind die Oberschule Uelzen, die Grundschulen an der Lucas-Backmeister-, Hermann-Löns- und Sternschule sowie die Grundschulen Holdenstedt, Oldenstadt, Molzen, Veerßen, Westerweyhe.

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Preisdetails

Kaufpreis pro m² 1.134,59 € Courtage 3,200 % Anzahl Außenstellplätze 20

Energieausweis

Energieausweis-Art Verbrauch Energieausweis-Jahrgang nicht verfügbar Energieausweis-Gebäudeart Nichtwohngebäude

Bildgalerie

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Nicole Göbel

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