Vermietetes Einfamilienhaus in Drochtersen-Assel

Objektbeschreibung

Vermietetes Reetdachhaus mit Charme – Einfamilienhaus in Drochtersen

Dieses Einfamilienhaus mit traditionellem Reetdach wurde ca. 1910 errichtet und steht auf einem ca. 787 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Drochtersen. Mit rund 115 m² Wohnfläche und insgesamt vier Zimmern bietet das Haus genügend Platz für eine kleine Familie, ein Paar mit Platzbedarf oder kreative Nutzungsmöglichkeiten wie ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Der Grundriss ist klassisch, die Räume sind funktional aufgeteilt und bieten eine gute Grundlage, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders das Reetdach verleiht dem Gebäude einen ganz eigenen Charakter und sorgt für eine warme, gemütliche Ausstrahlung.

Der großzügige Garten lädt zu vielfältiger Nutzung ein – ob zum Gärtnern, Spielen oder einfach zum Entspannen. Ein Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt.

Die Lage ist ruhig, gewachsen und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in Drochtersen vorhanden und schnell erreichbar. Auch die Elbe mit dem beliebten Strand auf Krautsand ist nur wenige Minuten entfernt.

Wer ein Haus mit Substanz sucht, das nicht austauschbar wirkt und Raum für eigene Ideen lässt, findet hier eine charmante Alternative zum Neubau.

Ein Energieausweis wird derzeit noch erstellt.

Lage

Dieses Reetdachhaus befindet sich in der Gemeinde Drochtersen im Elbe-Weser-Dreieck in Niedersachsen – einer Region, die für ihre ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zur Elbe bekannt ist. Drochtersen bietet eine angenehme Kombination aus dörflichem Charakter und funktionierender Infrastruktur.

Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Supermärkte, Bäcker, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Für Pendler ist die Anbindung über die Bundesstraße B495 und die Nähe zu Stade oder auch Hamburg ein Pluspunkt.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Abschalten ein. Die Nähe zur Elbe sorgt zusätzlich für eine besondere Atmosphäre – besonders auf der nahen Elbinsel Krautsand mit ihrem Strand und den weiten Blicken über das Wasser.

Drochtersen eignet sich besonders für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne dabei auf eine funktionierende Infrastruktur verzichten zu müssen – ruhig, bodenständig und gut angebunden.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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