3 Zimmer DG Wohnung in Burg/Dithmarschen zu vermieten

Objektbeschreibung

Gern präsentieren wir Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Sackgassenlage – ideal für alle, die Ruhe, Licht und eine behagliche Wohnatmosphäre schätzen. Die Zugangstreppe führt Sie bequem zur Wohnung, deren Eröffnung sofort ein warmes Willkommen signalisiert.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein offener Ess- und Wohnbereich, der durch seine Großzügigkeit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Raum schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre, in der sich Familie und Freunde gerne treffen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Loggia mit Südwest-Ausrichtung – hier genießen Sie gemütliche Abende bei herrlichem Ausblick und milden Abendstunden.
Direkt an den Essbereich grenzt die klassische Küche, die ausreichend Platz für eine Esstisch bietet. Vor der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der nicht nur Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum bereitstellt – ideal für eine ordentliche und entspannte Alltagsorganisation.
Vom Essbereich gelangen Sie in den privaten Flügel der Wohnung. Hier finden Sie ein Duschbad mit zwei Waschtischen, viel Tageslicht durch die Gaube sowie ein angenehmes Raumgefühl. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Schlafzimmermöbel und lädt zum Entspannen ein. Ein kleineres Zimmer eignet sich hervorragend als Büro, Abstellraum oder gemütliches Kinderzimmer – flexibel nutzbar nach Ihren Bedürfnissen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Zugang zum Dachboden. Im Garten befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Schuppen, ideal zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten, und dank Fußbodenheizung bleiben sie angenehm niedrig – Ihr Wohlfühlkomfort bleibt konstant.
Genießen Sie die ruhige Lage in der Sackgassenumgebung, die Nähe zu Grünflächen und das Gefühl von Privatsphäre kombiniert mit praktischer Alltagsnähe.

Lage

Burg ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und liegt am Nord-Ostsee-Kanal, an der 2004 gegründeten Deutschen Fährstraße sowie an der Grünen Küstenstraße. Der Ort zählt rund 4.150 Einwohner und ist staatlich anerkannter Luftkurort.

Den Beinamen „Perle der Westküste“ verdankt Burg seinen zwei unterschiedlichen Naturräumen: der Geest- und der Marschlandschaft. Der Ort ist eingebettet in einen herrlichen Waldbestand, und die Burgerinnen und Burger haben viel dazu beigetragen, ihn zu begrünen und liebevoll zu gestalten. An vielen Stellen sind noch historische Fachwerkhäuser, alte Fassaden und Treppengänge zu entdecken. Diese Idylle, kombiniert mit einer einzigartigen Mischung aus Nordsee- und Waldklima, macht Burg besonders lebenswert.

Der von hohen Bäumen umgebene Marktplatz bildet das Zentrum des Ortes. Hier befinden sich auch mehrere historische Gebäude, darunter die ehemalige königliche Apotheke aus dem Jahr 1839 sowie die Feldsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert.

Burg verfügt über einen eigenen Bahnhof an der Strecke Hamburg–Westerland, von dem aus stündlich Züge in beide Richtungen verkehren. Zudem liegt der Ort direkt am Nord-Ostsee-Kanal und bietet eine Fährverbindung.

Innerhalb Burgs gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Handwerksbetriebe. Auch Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden. Für Kinder stehen der Petri- und der Waldkindergarten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule zur Verfügung.

In der Freizeit bietet Burg ein vielfältiges Vereinsleben für Jung und Alt. Hier kann man unter anderem Fußball, Handball, Tennis, Volleyball und Schach spielen, turnen oder schwimmen. Darüber hinaus gibt es mehrere Restaurants, einen Teeladen, ein Fitnessstudio sowie eine Paintballanlage.

Insgesamt ist Burg eine attraktive Alternative zur Großstadt – ruhig und naturnah, aber dennoch mit vielen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Angeboten.

Ausstattung

3 Zimmer
Loggia
Fußbodenheizung
heller Laminatboden
großzügiges Badezimmer
Dachboden

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Theodor-Storm-Str. 7, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

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