Aussenansicht vorne

Aussenansicht vorne

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Hammoor

Anzeige-ID: 0-961
Grundstück: 534,00 m²
Wohnfläche: 128,00 m²
Erbaut in: 2002
16. Januar 2020
Zimmer: 5,0
Befeuerung: Gas
Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache

Preise

Kaufpreis pro m²: 3.085,94 €
Courtage: 6,25 %

Beschreibung

In ruhiger Lage in Hammoor befindet sich dieses familienfreundliche und sehr gepflegte Einfamilienhaus, welches 2002 errichtet wurde.
Die Raumaufteilung ist ideal für die kleine Familie.
Insgesamt verfügt das Haus über 5 gut aufgeteilte Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC mit Dusche und ein sonniges Wohnzimmer mit Durchgang zur Terrasse. Ein Raum wurde vom großzügigen Wohnzimmer mit einer Leichtbauwand abgetrennt und wird als Schlafzimmer genutzt.
Das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung erwärmt und ist gefliest.
Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer und ein gefliestes helles Bad mit Rücklauf und einem Handtuchheizkörper.
Die Zimmer wurden mit Laminat ausgelegt und werden über Radiatoren erwärmt.
Im Jahre 2019 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut, sie befindet sich in Hauswirtschaftsraum.
Der Garten ist liebevoll angelegt. Hier befindet sich noch ein Gartenhäuschen und ein Pool mit 15.000 Liter Inhalt und 4,5 Meter Durchmesser.
Vom Carport aus kommen Sie trockenen Fußes direkt zum Haus und in den Eingangsbereich.

Grundrisse liegen uns leider zur Zeit nicht vor, werden aber nachgereicht.

Östlich von Bargteheide, zwischen Ahrensburg und Bad Oldesloe, im Herzen Stormarns liegt die Gemeinde Hammoor. Hammoor umfasst 782 ha und hat zur Zeit 1.173 Einwohner. Das dörfliche Leben der Gemeinde Hammoor mit seinen noch vorhandenen Bauernhöfen, bemerkenswerten reetgedeckten Häusern und manch ortsansässigem Gewerbebetrieb wird geprägt durch ein reges kulturelles Leben der Vereine und der Feuerwehr. Über die Gemeinde und Kreisgrenzen hinaus bekannt ist das jährlich stattfindende Himmelfahrtskonzert der Freiwilligen Feuerwehr Hammoor und dessen Musikzuges. Die Gemeinde Hammoor wird es schwer haben, ihren dörflichen Charakter gegen die allgemeine Entwicklung des Kreises Stormarn im Hamburger Randbereich zu bewahren. Durch das Dorf führt die L 89, die Bargteheide mit den Autobahnen A 1 und A 21 sowie der Bundesstraße 404 verbindet. 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.  

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 98,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.11.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Kontakt

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