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schöne Eigentumswohnung mit sonniger Westloggia und Tiefgaragen Stellplatz

285.000
Anzeige-ID: 0-894
Wohnfläche: 83,00 m²
Erbaut in: 1976
15. April 2019
Etage: 1
Zimmer: 3,0
Balkone: 1
Wohneinheiten: 40
Immobilie ist verfügbar ab: sofort, nach Vereinbarung

Preise

monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 360 €
Kaufpreis pro m²: 3.433,73 €
Courtage: 6,25 %
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Anzahl TG-Stellplätze: 1

Beschreibung

Diese schöne Wohnung liegt rückwärtig zur Bramfelder Chaussee im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Mit 83m², die in 3 Zimmer unterteilt sind, zeichnet sich die Wohnung besonders durch eine gute Belichtung sowie einen hervorragenden Raumschnitt aus. Alle Zimmer sind sehr großzügig bemessen und dank der fast quadratischen Ausführung, sehr gut nutzbar.
Die Küche ist in einem sehr guten Zustand und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Das Vollbad verfügt über ein Fenster und ist mit hellen, zeitlosen Fliesen ausgestattet. Es ist durch eine platzsparende Milchglasschiebetür betretbar.

Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer sind mit hochwertigen Korkböden versehen. Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind mit hellen Fliesen ausgestattet.
Ein wirkliches Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Loggia, auf der sich gemütliche Stunden verbringen lassen.

Ein Tiefgaragen Stellplatz, welcher im Preis mit inbegriffen ist und ein 9m² großer Kellerraum runden dieses schöne Wohnungsensemble ab.
Das 1976 errichtete Gebäude wurde 2017 mit einem neuen Dach versehen.
In der Zeit von 2008- 2016 wurden alle Fenster im Gebäude erneuert.
Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Fahrstuhl.

Das Wohngeld beträgt im Monat 360.-. Darin enthalten Sind alle Nebenkosten, die Heizkosten und die Rücklage.

 

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Bramfeld.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, als auch das Einkaufzentrum Markt Galerie sind fussläufig erreichbar.
Kitas und Schulen finden sie vor Ort.
Freizeitgestaltung Fitnessstudios, das Hallenbad Bramfeld und der
Wanderweg Seebek im Grünen beginnt direkt hinter dem Haus.
Bushaltestellen sind nur wenige Meter entfernt.
Das Hamburger Stadtzentrum erreichen SIe mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Minuten.

WIDERRUFSBELEHRUNG

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 28.01.2018
Energieverbrauchskennwert: 142 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.08.2008
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Kontakt

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