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Großer Bungalow auf schön eingewachsenem Grundstück mit Naturschwimmteich!

Anzeige-ID: 0-926
Grundstück: 1.376,00 m²
Wohnfläche: 168,00 m²
Erbaut in: 1965
13. Mai 2019
Zimmer: 6,0
Terrassen: 1
Befeuerung: Gas
Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Preise

Kaufpreis pro m²: 1.934,52 €
Courtage: 6,25 %

Beschreibung

Dieses schöne Objekt liegt in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße in Jesteburg.
Der teilunterkellerte Bungalow wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1990 und 2006 erweitert. Das äußere Erscheinungsbild ist durch eine freundlich weiß gestrichene Mauerwerkfassade, bzw. teilweise hellgelb gestrichene Putzfassade, Holzfenster und Flachdach geprägt.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas- Zentralheizung.

Der Grundriss umfasst auf 168 m² Wohnfläche, einen großen Wohn-/Essbereich mit Wintergartenanbau, Zugang zur Terrasse und halboffener Küche. Einen Schlaftrakt mit 4 Zimmer, Bad und Gäste WC sowie ein weiteres großen Schlafzimmer mit Ankleideraum.
Die Vollholzküche hat einen sehr großzügigen Schnitt, sodass hier ein großer Esstisch platz hat.
Die Räume sind größtenteils mit Holzdielen und Parkett ausgelegt, welches den Räumen ein gemütliches Wohnklima verleiht. Des Weiteren ist das Objekt mit einem Kamin ausgestattet.
Die Bäder sind zeitlos gefliest.

Im teilweise beheizten Keller befinden sich auf ca. 84 m² Nutzfläche ein Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei große Mehrzweckräume und diverse kleine Abstellräume.

Ein absolutes Highlight ist das 1376m² große Grundstück, welches wunderschön eingewachsen ist.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Naturschwimmteich mit einer Flachwasserzone. Hier müsste von dem neuen Eigentümer die Pumpe erneuert werden.
Das gesamte Wohngebiet ist nicht an die Kanalisation angeschlossen. Die Entsorgung übernimmt bei diesem Objekt eine Biokläranlage. <b

Jesteburg ist ein attraktiver Wohnort ca. 30 km südlich von Hamburg im Naturpark Lüneburger Heide mit
ca. 11.000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Die Gemeinde Jesteburg bietet eine hohe Lebensqualität.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Reindorfer Osterberg, ca. 1,5 km entfernt vom Gemeindezentrum.
Das 1.376 m² große Objektgrundstück ist in einem ruhigen Wohngebiet mit lockerer Einfamilienhausbebauung gelegen.

Im Ort finden Sie Supermärkte, Discounter und viele kleine Geschäfte, Apotheken, Banken sowie Restaurants und Cafés, die alle gut zu Fuß zu erreichen sind.
Als Freizeitangebote gibt es ein beheiztes Freibad, Tennisanlagen und Reitmöglichkeiten. Im Umkreis von
10 km befinden sich 3 sehr gute 18-Loch Golfplätze. Kutschfahrten durch das Naturschutzgebiet Lüneburger Heide mit seinen Heidschnucken, Wildpferden und Wildrindern sind ein unvergessliches Erlebnis.
Besuchermagnete sind außerdem: Schmetterlingspark, Freilichtmuseum Kiekeberg sowie zwei Wildparks, die alle in 15 – 25 Autominuten zu erreichen sind.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

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Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 200 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Kontakt

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