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Vermietete und gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Osterweddingen

59.986
Anzeige-ID: 0-923
Wohnfläche: 57,13 m²
10. Mai 2019
Etage: 1
Zimmer: 2,0
Balkone: 1
Befeuerung: Gas
Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache

Preise

Kaufpreis pro m²: 1.050 €
Courtage: 6,25 %
Anzahl Außenstellplätze: 1

Beschreibung

Diese gepflegte 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Küche, ein hell gefliestes Bad mit Wanne, ein großzügiges Schlafzimmer und ein sonniges Wohnzimmer mit Balkon.

Netto Kaltmiete p.a. 4.080,-  EUR

Man kann sich kaum vorstellen, wie sich seit 1990 das verschlafene Bördedorf Osterweddingen mit seinen 1000 Einwohner zu einem gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandort entwickelt hat, der eigentlich alles bietet – Arbeitsplätze, KITA, Grundschule und Hort, verschiedene Pflegeeinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, natürlich ein funktionierendes Vereinsleben und die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg.
Das kulturelle Leben in Osterweddingen wird vor allem durch unsere vielen Vereine gestaltet. Zur Tradition geworden sind dabei das Osterfeuer, das jährliche Pfingstfest, die Taubenturmfeste, das neu ins Leben gerufene Fest der Vereine, das Radrennen Rund um Osterweddingen und der Weihnachtsmarkt.

Mit den gebauten NP- und Aldi Märkten in der Ortslage haben sich die Einkaufsmöglichkeiten deutlich verbessert. Wer es lieber traditionell und altvertraut mag, kann in der Zweigstelle der Langenweddinger Bäckerei Metscher bei einer Tasse Kaffee und einem guten Schwätzchen das Nötigste besorgen. Unsere beiden Blumengeschäfte, Friseure sowie diverse andere kleine Handwerksbetriebe runden das Ortsbild ab.

Der Haltepunkt Osterweddingen liegt an der Bahnstrecke MagdeburgHalberstadtThale. Es halten die Regionalbahnen von Magdeburg nach Oschersleben im Zweistundentakt. Betreiber ist Abellio Rail Mitteldeutschland. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist Magdeburg Hauptbahnhof.
Wichtige Anbindungen sind besonders die A 14 (direkt) und die B 71 (ca. 0,5 km) sowie in deren Fortführung die B 81 (ca. 2,5 km)

Ein direkt an der Elbe liegender Hafen ist 18 km entfernt. Der nächste Flugplatz liegt in Magdeburg (5 km Entfernung), der nächste Linienflughafen in circa 110 km Entfernung (Flughafen Leipzig/Halle).

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.  

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 63 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Kontakt

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