Hinten

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Einfamilienhaus mit 3 Ferienwohnungen in Sierksdorf mit Meerblick

Anzeige-ID: 0-936
Grundstück: 1.237,00 m²
Wohnfläche: 200,00 m²
Erbaut in: 1956
4. Juli 2019
Zimmer: 9,0
Balkone: 1
Terrassen: 1
Befeuerung: Gas
Immobilie ist verfügbar ab: 02.01.2020

Preise

Kaufpreis pro m²: 2.945 €
Courtage: 6,25 %
Anzahl Außenstellplätze: 2
Anzahl Garagenstellplätze: 1

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus an der Ostsee, das mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und 3 Wohneinheiten sowie einem Vollkeller, 1 Garage, 1 Doppelcarport, 2 Stellplätzen, 1 Terrassen im EG und 1 Balkon viele Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1956, der Anbau 1976 massiv erbaut.
Erwärmt wird diese Immobilie über eine Gasheizung, Bj. ca. 2006
Alle Fenster sind aus Holz und verfügen über eine doppelte Verglasung.

Der Ostseestrand ist ca. 200 Meter fußläufig entfernt.

AUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS    WHG. 1, vorne: Flur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Küche, Wohnzimmer, Terrasse

ERDGESCHOSS    WHG. 2, hinten: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, Terrasse

DACHGESCHOSS WHG. 3, links: 1 kleines Zimmer, 3 Schlafzimmer , Bad mit Dusche, Küche,                                                                              Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.                                                            
Die Wohneinheiten können als Ferienwohnungen vermietet werden.
Jede Wohnung hat einen separaten Zugang.
Das Haus kann auch privat genutzt werden, ohne Vermietung.

Sierksdorf ist eine Gemeinde an der Lübecker Bucht der Ostsee im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Der Ort war früher ein Fischerdorf und etablierte sich besonders ab den 1970er Jahren zu einem bedeutenden Seebad.
Deutschlands einziger Erlebnispark am Meer, der Hansa Park liegt in Sierksdorf an der Ostsee. In zahlreichen Varieté-Shows zeigen Künstler aus zahlreichen Ländern was sie können.
Ruhige Strandtage am Meer, Fun und Action im Hansapark, Radtouren durch die traumhafte Natur: Sierksdorf an der Ostsee bietet Ihnen eine Urlaubsvielfalt, die ihresgleichen sucht. Der geschützte Strand an der Lübecker Bucht garantiert Ferienspaß für die ganze Familie. Die Großen dürfen im Strandkorb entspannen, während die Kleinen Sandburgen bauen oder Muscheln sammeln.

Von Hamburg aus über die A1 erreichen Sie Sierksdorf in ca. 70 Minuten. Mit der Bahn vom Hamburger Hauptbahnhof sind Sie in ca.1 Std.40 Minuten am Strand.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.  

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 176 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Kontakt

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