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5 Häuser mit jeweils 4 vermieteten Wohneinheiten in schöner Lage in Kalbe / Milde

1.200.000
Anzeige-ID: 2-958
Grundstück: 4.965,00 m²
Wohnfläche: 1.357,91 m²
Erbaut in: 1998
5. Dezember 2019
Balkone: 20
Befeuerung: Gas

Preise

Courtage: 6,25 %
Anzahl Außenstellplätze: 20

Beschreibung

5 Wohnhäuser mit jeweils 4 Wohnungen
Investitionsgelegenheit mit ausgesprochen gepflegten Wohneinheiten in voller Vermietung stehend in Kalbe/ Milde.
Auf 4959 m² erhalten Sie hier 5 Wohnhäuser à 4 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1998.
Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf zwischen 49,27m² und 78,45m², wie untenstehend im Detail aufgeführt.

5 Wohnungen a` 78,43 m²
5 Wohnungen a` 65,14 m²
3 Wohnungen a` 78,45 m²
3 Wohnungen a`49,27 m²
2 Wohnungen a`58,80 m²
2 Wohnungen a`69,65 m²

Die Wohnungen befinden sich alle in einem sehr gepflegten Zustand.
Jede Wohnung ist mit einem Duschbad/Vollbad, einer Küche sowie zwei bis drei Zimmern ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum.
Zwischen den Gebäuden sind zusätzliche Abstellmöglichkeiten als Nebengebäude erbaut worden.

Alle Wohnungen in den Häusern sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 69.689,88 EUR.
Die Häuser sind nicht nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt sonder verstehen sich als nicht aufgeteilte Zinshäuser.

Die Burg Kalbe, früher Burg Calbe, wurde im 9. und 10. Jahrhundert erbaut. Ihre Ruinen prägen noch heute den östlichen Rand des Stadtbilds. Sie befand sich von 1324 bis 1945 im Besitz der Familie von Alvensleben.
Die Kalber Wassermühle nahe der Burg lässt sich auf eine Mühle im Mittelalter zurückführen. Zuletzt diente der Komplex, zu dem ein heute baufälliges Wohnhaus im Stil eines Herrenhauses gehört, als Futtermittelwerk. Es wurde 1991 stillgelegt. Das Wehr wurde 1999 erneuert; eine Restaurierung der Wassermühlenanlage ist geplant.
Es ist ein besonders vielfältiges und lebendiges Kultur-und Vereinsleben vorhanden, was sich in den vielen großen und kleinen Festen, Konzerten und Veranstaltungen über das ganze Jahr hinweg widerspiegelt. Hier zeigt sich die große Verbundenheit der hiesigen Einwohnerschaft zu Ihrer Einheitsgemeinde und der Altmark, die dabei immer sehr gerne Besucher und Gäste Herzlich Willkommen heißen.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

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Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 126,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Kontakt

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