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Wunderschöne helle 2 Zimmerwohnung

Wunderschöne helle 2 Zimmerwohnung
Wohnfläche 63,07 m² Erbaut in 1993 Zimmer 2 Befeuerung Gas Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung Etage 1

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2 Zimmerwohnung liegt in einem 1993 gebauten Mehrfamilienhaus in Reinbek.
Die Wohnung besticht durchgehend durch ihre hellen, gut geschnittenen Räume.
Vom Flur abgehend erreichen Sie den Schlaf- und Wohnbereich sowie einen Abstellraum und das großzügig geschnittene Badezimmer.
Der Wohnbereich ist zur Küche hin halb offen gestaltet.
Die Küche ist mit zeitlosen, hochwertigen sowie neuwertigen Küchenmöbeln und Elektrogeräten ausgestattet.
Vom Wohnzimmer, welches optische in zwei Bereiche untergliedert ist, lässt sich eine Terrassentür zum französischen Balkon öffnen.
Das Schlafzimmer hat mit 14,22m² eine schöne Größe, um alle Möbel gut stellen zu können.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das innenliegende Badezimmer, welches mit hellen, neuwertigen Sanitärobjekten sehr geschmackvoll ausgestattet wurde.
Eine Dusche, der rechteckige Waschtisch, der Handtuchheizkörper und das Fliesenschild spiegeln ein schönes, zeitloses Design wieder.
Im Flurbereich ist eine Garderobenniesche eingebaut sowie ein Abstellraum verfügbar.
Abgerundet wird dieses Wohnungsensemble durch den Waschmaschinenraum, welcher im Keller liegt. Dort hat jeder Wohnungseigentümer einen eigenen Anschluss.
Der jetzige Eigentümer übergibt die Waschmaschine beim Kauf der Wohnung.
Ein ca. 12m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Außenbereich der Wohnung befindet sich ein zur Wohnung dazugehöriger Stellplatz.

Das Wohngeld beträgt monatlich 235,00 EUR.
Im Wohngeld enthalten, sind die Heizkosten.

Lage

Reinbek, auch Die Stadt im Grünen genannt, liegt im Speckgürtel Hamburgs und beherbergt ca. 27.000 Einwohner.
Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem Pkw über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.
Reinbek bietet eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen. Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten die unterschiedlichsten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Mit dem St. Adolf-Stift verfügt Reinbek auch über ein modernes Krankenhaus.
Der Sachsenwald das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins beginnt nahezu vor der Haustür und ist immer einen Ausflug wert.

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Preisdetails

Kaufpreis pro m² 4.399,87 € Courtage 3,200 % Anzahl Außenstellplätze 1

Energieausweis

Energieausweis-Art Verbrauch Engergieausweis gültig bis 25.04.2028 Energieverbrauchskennwert 128 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Erdgas Energieausweis-Ausstellungsdatum 25.04.2018 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude

Bildgallerie

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Nicole Göbel

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