Tolle Vermietete 4 Zimmer Wohnung in Itzehoe

Objektbeschreibung

IVN freut sich, Ihnen diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85,67qm Wohnfläche vorstellen zu dürfen. Beim Betreten gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der Platz für Garderobe und einen kleinen Esstisch langt. Direkt im Eingangsbereich befindet sich zudem das separate Gäste-WC.
Von hier aus gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Süd-westlich ausgerichteter Fensterfront. Von hieraus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der besonders in den Nachmittags, und Abendstunden zum Entspannen einlädt. Angrenzend ans Wohnzimmer führt ein kleiner Flur weiter. Rechts befindet sich die Küche, die durch eine praktische Schiebetür vom Flur getrennt ist. Der Flur führt weiter in den privaten Schlafbereich, der durch eine zusätzliche Tür ruhig und abgeschlossen liegt. Hier befinden sich auf der rechten Seite das Wannenbad und das großzügige Schlafzimmer. Auf der linken Seite liegen zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Am Ende des Flurs finden Sie außerdem einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Im gemeinschaftlich genutzten Keller stehen den Bewohnern eine Waschmaschine sowie Stellmöglichkeiten für eigene Geräte zur Verfügung. Praktisch ist auch die Kelleraußentreppe, die einen einfachen Zugang bietet.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der riesige Gemeinschaftsgarten. Dieser wird alle 14 Tage von einem Gärtner gepflegt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage oder auch als Eigenheim für Paare, Familien oder jemanden der ein komfortables Zuhause sucht. Die Jahresmieteinnahme beläuft sich im Jahr auf 8.040€.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Itzehoe in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bushaltestellen sowie Apotheken sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindungen sind sowohl der Bahnhof als auch die Autobahn A23 schnell zu erreichen, wodurch Hamburg und Heide bequem erreichbar sind.

Ausstattung

4 Zimmer
85qm Wfl
Süd Balkon
Parkettboden
KFZ Stellplatz
Wärmedämmverbundsystem an der Fassade
KM 8.040€ jährlich

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Theodor-Storm-Str. 7, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Preisdetails

Energieausweis

Bildgalerie