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Sanierungsbedürftiges Doppelhaus in Emkendorf / Bokelholm

Sanierungsbedürftiges Doppelhaus in Emkendorf / Bokelholm
Grundstück 1.019,00 m² Wohnfläche 160,00 m² Erbaut in 1950 Zimmer 6 Befeuerung Kohle Immobilie ist verfügbar ab Nach Absprache

Objektbeschreibung

Dieses stark sanierungsbedürftige Doppelhaus ( Baujahr ca.1950 ) befindet sich in Bokelholm / Emkendorf und liegt direkt an den Bahnschienen.
Jede Doppelhaushälfte verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche , verteilt auf 3 Zimmer.
Beheizt wurden die Räumlichkeiten über Kaminöfen, eine Heizungsanlage gibt es nicht.
Die Häuser haben teilweise Feuchtigkeitsschäden durch das undichte Dach, sowie Feuchtigkeit im Teilkeller.

Diese Immobilie ist Bestandteil einer Nachlassinsolvenz .

Bauunterlagen wurden beim Bauamt angefordert.

Auf Grund des Zustandes wird kein Energieausweis erstellt.

Lage

Die Gemeinde Emkendorf ist mit 1.345 Einwohnern und einer Fläche von 3.893 ha nach der Stadt Nortorf und der Gemeinde Langwedel die drittgrößte Gemeinde im Amtsbereich. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Kleinvollstedt, Bokelholm und Emkendorf mit jeweils zahlreichen Ausbauten. Die reizvolle Lage der im Naturpark Westensee gelegenen Gemeinde mit den Naturschutzgebieten "Methorst"- und "Rümlandteich" sowie "Bokelholmer Fischteiche" und umfangreichen Wald- und Gewässerbeständen in hügeliger Landschaft prägen ihr Bild.
Emkendorf liegt etwa 13 Kilometer südöstlich von Rendsburg im Naturpark Westensee.
Westlich verlaufen die Bundesautobahn 7 und die Bahnstrecke NeumünsterFlensburg.

Die schulische Versorgung durch allgemeinbildende Schulen im bzw. für den Nortorfer Raum ist gut entwickelt.

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.  

Preisdetails

Kaufpreis pro m² 500 € Courtage 6,25 %

Energieausweis

Primärenergieträger Kohle/Koks Energieausweis-Jahrgang nicht verfügbar Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude

Bildgallerie

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Nicole Göbel

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