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Raumwunder! Vermietetes Reihenmittelhaus in Bad Oldesloe

Raumwunder! Vermietetes Reihenmittelhaus in Bad Oldesloe
Grundstück 148,00 m² Wohnfläche 130,00 m² Erbaut in 2005 Zimmer 5 Befeuerung Fernwärme Terrassen 1 Immobilie ist verfügbar ab Nach Absprache

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reihenmittelhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kurpark.
Es wurde 2005 auf einem 148 m² großen Grundstück errichtet.
Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- Ober- und Dachgeschoss.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum von ca. 50 m² durch einen Kellerraum und die Garage.
Über eine Treppe erreichen Sie den Wohn- Essbereich mit einem großen Fenster Element und Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein Bad mit Wanne.
Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und zwei helle Kinderzimmer, hier befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche.
Ein Studio, ca. 26 m² groß, erwartet Sie im ausgebauten Dachgeschoss.
Beide Bäder werden über eine Fußbodenheizung erwärmt.
Alle Fenster verfügen über Außenrollläden.
Beheizt wird dieses Reihenhaus über Fernwärme.

Eine Garage und 2 Stellplätze bieten Ihnen Abstellfläche für Ihre Fahrzeuge.

Diese Immobilie ist zur Zeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahres Netto Kaltmiete von ca. 16.800 EUR

Durch den Miteigentumsanteil an der hinteren Zufahrt / Zuwegung entstehen jährliche Kosten von ca. 250 EUR für die Beleuchtung, Pflege und den Winterdienst.

Lage

Eingerahmt von den Flüssen Beste und Trave liegt Bad Oldesloe mitten im malerischen Hügelland Schleswig-Holsteins. 
Bad Oldesloe und seine Umgebung ist bekannt als ein einzigartiges und vielseitiges Naherholungsgebiet, mit zahlreichen Wasser-, Rad- und Wanderwegen, die zu Erkundungstouren einladen.
Die Innenstadt mit ihren attraktiven Geschäften Restaurants, Cafés und einem ansprechenden Stadtbild, lädt immer wieder aufs Neue zum Bummeln und Verweilen ein.

Bad Oldesloe liegt verkehrsgünstig zwischen den Hansestädten Lübeck und Hamburg im Süden Schleswig-Holsteins. Die Ostsee ist in einer halben Stunde erreichbar. Für schnelle Verbindungen sorgen ein exzellent ausgebautes Autobahnnetz (A 1, A 20, A 21) sowie die Bundesstraßen B 75, B 208.

Der Bahnhof befindet sich direkt in der Stadt. Zudem stehen ein dichtes Busliniennetz sowie zahlreiche Parkplätze sowohl im Bahnhof als auch im Innenstadtbereich zur Verfügung.

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Preisdetails

Kaufpreis pro m² 2.915,38 € Courtage 3,250 % Anzahl Außenstellplätze 2 Anzahl Garagenstellplätze 1

Energieausweis

Energieausweis-Art Verbrauch Energieverbrauchskennwert 75 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Fernwärme Energieausweis-Ausstellungsdatum 12.01.2022 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude

Bildgalerie

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Nicole Göbel
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