Modernisiertes EFH mit viel Platz zum Wohnen und Leben in Dätgen

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein massives, sehr geräumiges und modernisiertes Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück in Dätgen.
Das attraktive Haus wurde 1993 ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtet. Die jetzigen Eigentümer haben es umfassend umgebaut und zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengeführt.

Bereits in der einladenden Diele finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie über eine massive Treppe ins Dachgeschoss sowie in alle Räume des Erdgeschosses.

Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2018 lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Dank der großzügigen Fläche findet hier problemlos ein Esstisch Platz – ideal für gemütliche Stunden im Kreis der Familie. Direkt an die Küche grenzt der praktische Hauswirtschaftsraum.

Das großzügige Wohnzimmer wird Sie begeistern! Auf rund 39 m² lässt es sich hervorragend entspannen. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Zudem gelangen Sie von hier in den beheizbaren Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten – ein echtes Highlight.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Vollbad.

Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer offenen, großzügigen Galerie. Die ehemalige Küche wird heute als Waschraum genutzt. Ein 2017 erneuertes Duschbad sowie vier weitere Wohnräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine große Familie, Homeoffice oder Gästezimmer.

Das traumhafte Grundstück wird Sie schlichtweg begeistern. Zwei Carports stehen zur Verfügung, außerdem wurde ein ehemaliges Stallgebäude in eine Werkstatt umgewandelt samt Kamin für warmes Handwerken oder schrauben.
Der liebevoll angelegte Garten bietet eine Teichanlage, einen beheizbaren Pool sowie ein Gerätehaus aus dem Jahr 2020. Auf 2.025 m² können sich sowohl Sie, als auch Ihre Kinder frei entfalten.

Lage

Dätgen ist eine kleine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort liegt:

nördlich von Neumünster (ca. 10 km)

südlich von Rendsburg (ca. 20 km)

direkt am Nok, dem alten Eiderkanal, zwischen Einfeld und Katenstedt

in einer ländlich geprägten Umgebung mit Wiesen, Ackerflächen und kleinen Waldstücken

unweit der Autobahn A7, wodurch eine gute Verkehrsanbindung Richtung Kiel und Hamburg besteht

Das Ortszentrum liegt östlich des Kanals, und die Gemeinde ist von mehreren landwirtschaftlichen Betrieben sowie Einfamilienhausgebieten geprägt. Durch die Lage im Naturraum der Holsteinischen Geest gibt es leicht hügeliges Gelände und viele Grünflächen.

Ausstattung

2025qm Grundstück
2 Gauben
2013 neue Fenster
2013 neuer Kamin
2015 neues Carport geeignet für Wohnmobil
2017 neues Duschbad im DG mit Fußbodenerwärmung
2018 neue Küche
2018 neue Innentüren Landhausstil
2018 neue Fliesen im EG bis auf Schlafzimmer & Kinderzimmer
2020 neue Gartenhütte
beheizbarer Pool
Gartenteich
Carport mit Geräteschuppen
Stallgebäude als Werkstatt mit Kamin
Wegerecht zum Grundstück
Heizung aus 1994
Glasfaseranschluss

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

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