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Erdwärme und Photovoltaik kombiniert mit modernem Hausdesign

Erdwärme und Photovoltaik kombiniert mit modernem Hausdesign
Grundstück 389,00 m² Wohnfläche 130,00 m² Erbaut in 2010 Zimmer 5 Terrassen 1 Immobilie ist verfügbar ab Nach Absprache

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung könnte bald Ihr neues Zuhause sein.
Das Haus aus dem Baujahr 2010 wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 5 Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie der gemütliche Eingangsbereich, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein barrierefreies Gäste WC mit Dusche, ein Zimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Ausgang zur sonnigen Terrasse. Im Erdgeschoss wurde der Fußboden komplett gefliest und ist dadurch sehr pflegeleicht.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem großen Studio, 2 Zimmern, und einem Bad mit Badewanne und Dusche.
Beheizt wird das Haus über Erdwärme und Solar.
Der Garten hinter dem Haus wurde liebevoll angelegt. Er bietet mit seiner geräumigen Terrasse viele Möglichkeiten zum Verweilen.
Die glasüberdachte Terrasse verfügt über einen elektrischen Sonnenschutz.
Ein Kellerraum mit Zugang vom Garten kann als Abstellraum genutzt werden.

Bodentiefe Fenster
Gäste WC mit Dusche
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Außenrollläden
Neuwertige Einbauküche
Bad im Erdgeschoss barrierefrei mit Dusche
Bad im OG mit Badewanne und Dusche
Elektrischer Lichtschutz auf der Terrasse
Garage mit einem elektrischen Rolltor
Carport

Der Energieausweis wird gerade erstellt.
Besichtigungen stimmen wir gern individuell mit Ihnen ab.

Lage

Die Stadt Lollar befindet sich im Landkreis Gießen ca. 8 km nördlich
der Universitäts- und Kreisstadt Gießen und ca. 20 km südlich der
Universitätsstadt Marburg im Marburg-Giessener-Lahntal östlich des
Krofdorf-Königsberger Forstes. Durch Lollar fließt die Lumda, ein
kleiner Fluss, der in der Nähe in die Lahn mündet.
Es ist wirklich alles – von der Kita bis zum Kindergarten, Grundschule,
Gesundheitseinrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Physiotherapie
sowie Supermarkt, Friseure und auch Eisdiele in wenigen Gehminuten
erreichbar.
Die Verkehrsanbindung, insbesondere in die Universitätsstädte
Gießen und Marburg, sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn
ist hervorragend.
Lollar ist bestens an das öffentliche Verkehrssystem angebunden

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Preisdetails

Kaufpreis pro m² 4.530,77 € Courtage 3,500 % Anzahl Außenstellplätze Anzahl Garagenstellplätze

Energieausweis

Energieausweis-Jahrgang nicht verfügbar Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude

Bildgalerie

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Die Markierung zeigt nicht die exakte Position.
Nicole Göbel

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