Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten als Kapitalanlage in Eisleben
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten auf drei Geschossebenen. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.321 qm. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 356 qm, diese verteilen sich auf vier 2-Zimmer- und eine 5-Zimmerwohnung.
Das Gebäude wurde 1901 erbaut und 1997 komplett saniert und befindet sich in einem guten altersgerechten Zustand. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen, alle weiteren Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet.
Alle Wohnungen sind langfristig an zuverlässige Mieter vermietet und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz.
Die Gaszentralheizung wurde im Zuge der Kernsanierung erneuert.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 24.921,60.
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und begleiten Sie bei Interesse zu einer Besichtigung.
Lage
Die Lutherstadt Eisleben ist die Geburts- und Todesstadt von Martin Luther, dem Reformator, der seine Thesen an die Tür der Schlosskirche in Wittenberg angeschlagen hat.
Die Stadt Eisleben hat ca. 22.000 Einwohner, liegt etwa 30 km westlich von Halle (Saale) und ist deshalb eine recht kleine, ruhige Stadt.
Eisleben zählt zusammen mit der Lutherstadt Wittenberg seit 1996 zum UNESCO Weltkulturerbe.
Das Mehrfamilienhaus liegt am westlichen Rand des Innenstadtbereiches der Stadt Lutherstadt-Eisleben in einem Wohngebiet. In ca. 1,6 km Entfernung befindet sich der Stadtpark sowie der Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten (Asia Markt, NP-Markt) sind nach etwa 900 m zu erreichen, eine
Bushaltestelle in ca. 350 m Entfernung. Supermarkt (REWE) ist fußläufig nach ca. 500 m zu erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in ca. 750 m Entfernung.
Weitere Informationen
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
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Preisdetails
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