Kapitalanlage – Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Eisleben
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten auf drei Geschossebenen. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 574 qm. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 382 qm, diese verteilen sich auf vier 3-Zimmer- und drei 2-Zimmerwohnungen.
Das Gebäude wurde 1901 erbaut und 1998 komplett saniert und befindet sich in einem guten altersgerechten Zustand. Die vier Wohneinheiten auf der rechten Gebäudeseite verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon.
5 Wohnungen sind alle langfristig an zuverlässige Mieter vermietet und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. 3 Stellplätz stehen zur Verfügung.
Die Gaszentralheizung wurde im Zuge der Kernsanierung erneuert.
Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 16.785,72.
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und begleiten Sie bei Interesse zu einer Besichtigung.
Lage
Die Lutherstadt Eisleben ist die Geburts- und Todesstadt von Martin Luther, dem Reformator, der seine Thesen an die Tür der Schlosskirche in Wittenberg angeschlagen hat.
Die Stadt Eisleben hat ca. 22.000 Einwohner und ist eine recht kleine, ruhige Stadt. Eisleben zählt zusammen mit der Lutherstadt Wittenberg seit 1996 zum UNESCO Weltkulturerbe.
Das Objekt liegt im Zentrum von Eisleben.
Zum Bahnhof sowie zu Supermärkten kommt man in 5 min. mit dem Auto, zur nächsten Bushaltestelle läuft man nicht mal eine Minute zu Fuß.
Entfernung zu den wirtschaftlich relevanten Standorten: Halle/S.- 30 km, Leipzig – 75 km, Magdeburg – 85 km, Erfurt – 90 km, Berlin – 205 km.
Die Bundesstraßen B180 und B80 erreicht man binnen weniger Minuten, die Autobahnauffahrt A38 in ca. 15 Minuten. Der Bahnhof in Eisleben ist ca. 4 Autominuten entfernt.
Weitere Informationen
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
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Preisdetails
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