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Hochwertige 2 Zimmer Wohnung in fußläufiger Strandnähe

Hochwertige 2 Zimmer Wohnung in fußläufiger Strandnähe
Wohnfläche 35,00 m² Erbaut in 2017 Zimmer 2 Befeuerung Gas Immobilie ist verfügbar ab nach Absprache Balkone 1 Etage 3

Objektbeschreibung

Diese schöne Zweizimmerwohnung liegt im Herzen von Heiligenhafen, nur 11 Gehminuten vom Wasser entfernt.
Sie befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 2017 errichtet wurde.
Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.
Auf ca. 37m² erstrecken sich 2 Zimmer, sowie ein Badezimmer und eine Abstellkammer.
Der gut durchdachte Grundriss und die erstklassige Ausstattung überzeugen auf den ersten Blick.
Der offene Küchenbereich mit der hochwertigen Küchenzeile mündet in den gemütlichen Wohnbereich.
Durch das bodentiefe Terrassentürelement, das den Übergang zum Balkon darstellt, gelangt viel Licht in den Wohnbereich.
Vom Wohnbereich abgehend gelangen Sie in das Schlafzimmer der Wohnung.
Hier ist genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer hochwertigen Lüftungsanlage ausgestattet.
Die Badezimmermöbel und Sanitärobjekte sowie die Fußboden- und Wandbeläge sind zeitlos und modern gestaltet.
Abschließend befindet sich im Wohnbereich eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Diese Wohnung darf nicht als Ferienwohnung vermietet werden.

Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf 150EUR.

Zu diesem Wohnungsensemble gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Lage

Heiligenhafen ist eine vielfältige Stadt an der Ostseeküste kurz vor der Insel Fehmarn.

Die Stadt liegt ca. 120 km von Hamburg und ca. 60 km von Lübeck entfernt auf dem Schleswig Holsteinischen Festland.

Ein kleiner historische Altstadtkern, echtes maritimes Treiben im Fischereihafen, neue moderne Hotels, eine moderne Marina und ein kilometerlanger Sandstrand machen Heiligenhafen zu einem begehrten Urlaubsziel an der Ostseeküste.

Naturliebhaber können das besonders artenreiche Naturschutzgebiet Graswader zu Fuß erkunden.

Heiligenhafen ist perfekt für einen erholsamen Urlaub geeignet.

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.  

Preisdetails

Kaufpreis pro m² 6.257,14 € Courtage 3,125 % Anzahl TG-Stellplätze 1

Energieausweis

Energieausweis-Art Bedarf Endenergiebedarf 53,70 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Erdgas Energieausweis-Ausstellungsdatum 25.08.2015 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude

Bildgallerie

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Nicole Göbel

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