Historisches Einfamilienhaus, Top Modernisiert, viel Platz in Wilster

Objektbeschreibung

Dieses historische Einfamilienhaus, ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert, wurde ab 1999 umfassend saniert und wartet nun auf Eigentümer, die den Charme und die Werte alter Bausubstanz lieben. Es liegt zentral in Wilster, verfügt aber über ein großes Grundstück mit eigener Zufahrt, zwei Stellplätzen, einem Carport und einer modernen Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen. Die neue Holzhaustür empfängt Sie mit zwei Flügeln, und die liebevoll restaurierte Diele begrüßt Sie als prägenden Mittelpunkt des Hauses. Die Räume präsentieren sich in hochwertigem, original anmutendem Charakter: Diele, eine rund angelegte, inspirierende zentrale Fläche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch den Essbereich und die Diele versorgt, sowie eine offene Küche mit genügend Platz für einen Esstisch. Eine ursprüngliche Tür zwischen Wohnzimmer und Küche ist verkleidet und lässt sich mit geringem Aufwand wiederherstellen. Vom Esszimmer gelangen Sie in das Badezimmer und in den Teilkeller, zudem gibt es einen separaten Gartenzugang. Das Zwischengeschoss ist optimal genutzt und bietet ein Podest für Waschmaschine und Trockner sowie eine Gästetoilette. Von dort führt ein Flur zur Treppe, die Sie hinauf zur Galerie im Dachgeschoss bringt – ein besonders behagliches Highlight mit einer alten zweiflügeligen Holztür, die zu einem großzügigen Lagerbereich öffnet. Ein halbrundes Fenster sorgt für eine wunderbare Atmosphäre; dieser Bereich eignet sich ideal als großes Büro oder als Spielbereich für Kinder. Von der Galerie gelangen Sie in zwei geräumige Kinderzimmer, in denen viele Entfaltungsmöglichkeiten bestehen. Über eine weitere Treppe erreichen Sie den teilausgebauten Spitzboden (offen zur Galerie), der als Rückzugsort dient, während ein weiterer Bereich als Lagerfläche genutzt wird. Der Garten ist liebevoll angelegt, besticht durch eine blütenreiche Gestaltung und eine Magnolie; die Zufahrt ist durch eine neue, stilvolle Mauer mit Tor gesichert. Auf dem Grundstück finden Sie Stellplätze sowie eine geräumige Gartenhütte, in der Rasenmäher und Gartengeräte gut untergebracht sind. Kurz gesagt: Ein Haus mit viel Raum für Familie, Arbeiten von zu Hause, Kreativität und Erholung – Geschichte trifft modernes Wohnen in zentraler Lage von Wilster.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, so erreichen Sie z.B. den Bäcker in nur 4 Gehminuten. In Wilster finden alles vor, was Sie für den Alltag benötigen. Seien es Schulen, Ärzte, Apotheken, Bekleidungsgeschäfte, Supermärkte etc.

In Wilster finden Sie ein großes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten vor. Zum einen Wassersport durch die Wilster Au mit Störanbindung sowie ein reges Vereins Leben, da ist für jeden was dabei.

Wilster verfügt über einen Bahnhof mit der Anbindung Hamburg-Westerland und die B-5, die Sie zügig zur A23 führt.

Ausstattung

Ausstattung:
1999 wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
– die gesamte Elektrik wurde erneuert
– Wasser und Abwasser erneuert
– Dach inkl. neuem Schornstein und Dachflächenfenster
– Küche und Küchenaußenzugang
– Cotto-Fliesen und Holzböden im EG
– 2004 Gas-Brennwertheizung
– 2012 Putz mit Anstrich und WDVS an der Ost-Seite.
– 2012 wurden alle Fenster (bis auf die 2 Fenster von 1999) und Außentüren erneuert.
– 2025 Kachelofen-Einsatz
– 2026 neuer Warmwasserspeicher
– Traumhafte Details der Historie
– Stellplätze
– Wall Box
– Gartenhaus

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Theodor-Storm-Str. 7, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

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Preisdetails

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