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Großzügiges Reihenendhaus mit Vollkeller

Großzügiges Reihenendhaus mit Vollkeller
Grundstück 326,00 m² Wohnfläche 137,84 m² Erbaut in 1985 Zimmer 5 Befeuerung Gas Terrassen 1 Immobilie ist verfügbar ab 01.03.2022 Balkone 1

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reihenendhaus wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet.
Das Haus überzeugt mit 138 m² durch einen gut durchdachten und großzügigen Grundriss.
Mit 5 Zimmern bietet dieses Reihenendhaus genügend Platz zum Wohnen und Arbeiten.
Im Erdgeschossbereich des Hauses befindet sich ein mit Parkett ausgelegter Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ebenfalls befinden sich die Küche und das Gäste WC sowie der Zugang zum Vollkeller des Hauses im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss ist in 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne unterteilt. Das Dachgeschoss ist mit einem weiteren Schlafzimmer und einem Duschbad ausgebaut.
Ein dritter Raum im Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve für ein zusätzliches Zimmer.
Ein Highlight des Objektes ist der Vollkeller. Hier sind der Hauswirtschaftraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine sowie der Heizungsraum mit der Gasheizung vorhanden.
Ein weiterer Raum ist wohnlich ausgebaut und mit einer Heizung ausgestattet. Zurzeit befindet sich in diesem Raum eine Kellerbar.
Der Gartenbereich bietet mit 327 m² ausreichend Platz zum Verweilen und Spielen.
Zum Haus gehört eine Garage.

Ein Kindergarten, 1 Grundschule und ein Gymnasium sowie das Freibad sind fußläufig in 2 Minuten zu erreichen.

Gerne begleiten wir Sie zu einer Besichtigung.

Lage

Bargteheide hat sich in den letzten Jahren deutlich entwickelt.
Die Stadt ist gesund, der Wirtschaft geht es gut und immer mehr Familien suchen hier ihr neues Zuhause.

Nur wenige Schritte von der Haupteinkaufsstraße Bargteheides entfernt liegt die Wohnung absolut ruhig in zweiter Reihe an einer Privatstraße.

Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 16.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung.
Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten.

Verkehrsanbindung / Infrastruktur:

Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck.Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen.Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten.Bargteheide verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen, Kindergärten und Schulen.Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte Kleine Theater runden das Angebot ab.Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Preisdetails

Kaufpreis pro m² 3.554,85 € Courtage 3,200 % Anzahl Garagenstellplätze 1

Energieausweis

Energieausweis-Art Bedarf Engergieausweis gültig bis 21.09.2025 Endenergiebedarf 163,30 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Erdgas Energieeffizienzklasse F Jahr der energetischen Sanierung 1982 Energieausweis-Ausstellungsdatum 22.09.2015 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude

Bildgallerie

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Nicole Göbel

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