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Große Gewerbeeinheit im Stadtzentrum von Friedland – optimal nutzbar für einen Massage- oder Beautysalon

Große Gewerbeeinheit im Stadtzentrum von Friedland – optimal nutzbar für einen Massage- oder Beautysalon
Erbaut in 1996 Gesamtfläche 320 m² Immobilie ist verfügbar ab Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Diese großzügige Gewerbe- und Bürofläche liegt mitten im Zentrum von Friedland in Mecklenburg-Vorpommern.
Der Gebäudekomplex wurde 1996 in der Mühlenstraße parallel zur Hauptstraße errichtet. Das Geschäftshaus befindet sich am Rande der Fußgängerzone und ist nur ca. 150 Meter vom zentralen Marktplatz entfernt. Die Gewerbeeinheit ist derzeit leerstehend.
Die Gewerbefläche verfügt über 320 qm, die sich auf 3 Etagen verteilen. Die erste und zweite Etage sind mit mehreren Toiletten ausgestattet. Im 3. OG verfügt ein Raum über einen Küchenanschluss. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung.
Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet die eine helle Arbeitsatmosphäre schaffen.
Eine monatliche Nettokaltmiete ist in Höhe von 2.000 EUR zu erwarten.

Lage

Friedland ist eine Kleinstadt mit rund 6400 Einwohnern, die im östlichen Teil des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im Osten Mecklenburg-Vorpommerns liegt. Sie gehört historisch zum Landesteil Mecklenburg. Die seit dem 1. Januar 2004 amtsangehörige Stadt ist Sitz des Amtes Friedland, dem zwei weitere Gemeinden angehören. Der Ort ist ein Grundzentrum nahe dem Oberzentrum Neubrandenburg.
In dem Ort befinden sich Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine und viele Ärzte und Apotheken.

Weitere Entfernungen:
Seebad Heringsdorf: ca. 71 km
Swinemünde – ca. 74 km
Stralsund – ca. 100 km
Berlin – ca. 176 km

Friedland liegt an der Bundesstraße 197 zwischen Neubrandenburg und Anklam sowie an den Landesstraßen L 28 zwischen Neddemin und Ferdinandshof, L 273 nach Altentreptow und L 281 nach Woldegk. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Neubrandenburg-Ost und Friedland, an der Bundesautobahn 20 (Neubrandenburg-Autobahndreieck Kreuz Uckermark).

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Preisdetails

Kaufpreis pro m² 609,38 € Courtage 6,400 %

Energieausweis

Energieausweis-Jahrgang nicht verfügbar Energieausweis-Gebäudeart Nichtwohngebäude

Bildgalerie

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Nicole Göbel

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