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Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Kayhude

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0-984 - Zur Miete
Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Kayhude
Wohnfläche 62,00 m² Erbaut in 2016 Zimmer 3 Befeuerung Gas Immobilie ist verfügbar ab 01.06.2020 Etage 2

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über 62 m² die sich auf 3 Zimmer verteilen. Neben dem offenen Wohn – und Essbereich mit integrierter Küche ist auch ein Duschbad sowie eine Abstellkammer vorhanden. Das große Schlafzimmer und das Kinderzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, runden das Angebot entsprechend ab. Die großen bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Ein Stellplatz ist in der Miete inkludiert.

Vorauszahlung für Heiz- und Warmwasserkosten und die Betriebskostenpauschale betragen monatlich 100,00 EUR

Bei der Mietvertragserstellung fällt eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 150,00 EUR zzgl. 19 % MwSt. an.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Kayhude, eine Gemeinde im Kreis Segeberg, die nur 5 km von der Stadtgrenze Hamburgs entfernt ist. Kayhude punktet daher vor allem durch seine ländlichen Strukturen und die kurzen Wege zum pulsierenden, kulturellen und wirtschaftlichen Leben der Elbmetropole.
Die rund 1200 Einwohner große Gemeinde verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und gehört zum Großbereich des Hamburger Verkehr-Verbundes (HVV).

So sind Busverbindungen nach Hamburg / Norderstedt, vorhanden und mehrere Stationen der Hamburger U-Bahn Linie U1 (Ochsenzoll
20min) und die S-Bahn Linie S1 (Poppenbüttel) sind schnell erreicht. Die Haltestelle Segeberger Str. der Buslinien 7550, 7551, 7590 und 8140 befindet sich in unmittelbarer Nähe direkt vor der Haustür. Der Anschluss an den Regionalverkehr der Bahn ist somit nicht weit entfernt und die Anbindung an den ÖPNV lässt keine Wunsche offen. Durch die Verbindungsstraße B 432 sind die umliegenden Städte ebenfalls in Kurze zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Einrichtungen, Apotheken und Sportstätten befinden sich südlich im nur 4 km entfernten Duvenstedt oder Tangstedt. Für die ersten Betreuungsjahre der Kinder ist durch den ansässigen Kindergarten und die Gesamtschule in Bargfeld Stegen und Nahe gesorgt.
Nicht zu vergessen sind die Bade- und Erholungsmöglichkeiten im naturbelassenen Itzstedter See oder Hamburg Duvenstedt.

bis Duvenstedt Hamburg 5min
bis AEZ Poppenbüttel 15min
bis Flughafen Hamburg 20min
bis Hamburg City 30min
 

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.  

Preisdetails

monatl. Betriebs-/Nebenkosten 100 € Netto-Kaltmiete pro m² 11,21 € Kaution 1.830 € Anzahl Außenstellplätze 1

Energieausweis

Energieausweis-Art Bedarf Endenergiebedarf 51 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Erdgas Energieausweis-Ausstellungsdatum 06.07.2016 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude

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Nicole Göbel