Energiespar-Wunder!!! BJ 2021, mit Photovoltaikanlage in Koberg
Objektbeschreibung
Ruhig und energieeffizient wohnen!
Dieser Bungalow wurde 2021 in massiver Bauweise durch das Unternehmen Viebrockhaus errichtet und entspricht dem KFW 40 Plus- Standard. Zusätzlich gewährt das Unternehmen eine 10-Jahres-Garantie (nach Fertigstellung) auf Schäden oder bauliche Mängel am Haus, die ohne Fremdeinwirkung oder witterungsbedingt passieren.
Auf ca. 132 m² Wohnfläche werden Hochwertigkeit und Stil, aber auch Funktionalität groß geschrieben. So sind beispielsweise alle Räume, inkl. Badezimmern und Terrassenzugängen, barrierefrei zu erreichen.
Über den großzügigen Eingangsbereich des Hauses gelangt man in die Küche mit dem geräumigen und offenem Wohn- und Essbereich.
Die Küche ist modern, zeitlos und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der Herd befindet sich in der praktischen Kücheninsel.
In der Küche wurden keramische Bodenfliesen, im Flur und in den weiteren Zimmern Design- Vinylboden und im Badezimmer ebenfalls moderne keramische Fliesen verlegt.
Dank eines gut durchdachten Grundrisses, haben alle Schlafräume sowie das Wohnzimmer Zugang zu der Terrasse und bieten durch die großen Fensterelemente optimale Helligkeit.
Im Badezimmer erwartet Sie eine geräumige barrierefreie Dusche. Das Gäste-WC ist ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet.
Der pflegeleicht angelegte Garten wird durch ein Gewächshaus für den eigenen Gemüseanbau komplettiert.
Geheizt und gelüftet wird mit der modernen Hybrid-Air-Eco-Technik 2.1, bei der es sich um eine Zwei-Richtung-Lüftungsanlage (ZLA) mit effizienter Wärmerückgewinnung handelt.
Um das Haus noch effizienter zu machen, wurde auf dem Dach eine 2,9 kWp + 320 Wp Photovoltaikanlage und eine Lithium-Ionen-Hausbatterie mit 6,6 kWh Speicherkapazität installiert. Diese bietet ergänzend einen großen Nachtspeicherakku, um die produzierte Energie optimal auszunutzen.
Lage
Die Gemeinde Koberg liegt westlich von Mölln, etwa in der Mitte zwischen Hamburg und Lübeck. Sie wird verwaltet vom Amt Sandesneben-Nusse in Sandesneben. Das Amt gehört zum Kreis Herzogtum Lauenburg, welches den Südosten des Bundeslandes Schleswig-Holstein in Deutschland bildet.
Koberg zählt Ende des Jahres 2021 genau 792 Einwohner.
Zu Koberg gehört ein Gebiet von 1.198 ha. Das Dorfbild prägen bäuerliche Wirtschaftsgebäude sowie Wohnbebauung. Landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie die 404 ha Waldflächen des Koberger Forstes (Kreisforst) und des Hevenbruchs (Stadtforst Lübeck) umschließen das Dorf.
Im Westen des Gemeindegebietes befindet sich das Koberger Moor, das letzte Hochmoor im Süden Schleswig-Holsteins. In den letzten Jahren wurde die Infrastruktur des Dorfes erheblich verbessert. Der Kindergarten der Kirchengemeinde Nusse-Behlendorf (mit Integration und Heilpädagogik) wurde 2011 um zwei Krippengruppen mit Ganztagsangebot erweitert. Die Grundversorgung der Bevölkerung wird seit 2009 durch den MarktTreff sichergestellt, der zugleich der kulturelle Mittelpunkt für die meisten Aktivitäten in der1Gemeinde ist.
Weitere Informationen
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
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