Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wacken
Objektbeschreibung
Das Team des Immobilienvertriebs Nord freut sich, Ihnen dieses Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Wacken anbieten zu dürfen.
Das Haus, erbaut 1971, hat einen massiven Teilkeller und ein Erdgeschoss, während das Dachgeschoss in Leichtbauweise auf einer Holzbalkenlage ruht. Durch die Hanglage entstand ein Teilkeller mit direktem Zugang zur Garage. Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit Ölheizung und -tanks sowie ein Abstellraum, der als Hauswirtschaftsraum und Speisekammer genutzt wird. Ein Treppenlift unterstützt beim Transport von Einkäufen ins Erdgeschoss.
Die Diele im Erdgeschoss führt zu allen Räumen. Das Wohn- und Esszimmer bietet durch den Kamin und den Wintergarten eine Wohlfühloase. Vom Esszimmer gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche. Das großzügige Schlafzimmer, das modernisierte Duschbad mit ebenerdiger Dusche und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder Abstellraum genutzt werden kann, runden das Erdgeschoss ab.
Eine Stahltreppe führt ins Dachgeschoss, wo eine Galerie und zwei Kinderzimmer sowie ein separates WC Platz bieten. Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Der pflegeleichte Garten verfügt über einen Holzschuppen, der in ein Holzlager und zwei Abstellräume für Gartengeräte und eine Werkstatt unterteilt ist.
Das Haus ist überwiegend im Originalzustand des Baujahres. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
**Besondere Merkmale**:
– Ruhige Sackgassenlage
– Wintergarten
– Gefliestes Erdgeschoss
– Ebenerdige Dusche
– Tiefgarage
Lage
Wacken liegt etwa 12 km nordwestlich von Itzehoe und 6 km östlich des Nord-Ostsee-Kanals und ist vor allem durch das Wacken Open Air Festival bekannt. Das zuständige Amt ist Schenefeld.
In Wacken fühlen sich nicht nur Naturliebhaber wohl, sondern auch Berufspendler, die durch die Nähe zur A23 (Anschlussstelle Schenefeld/Wacken in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar) sowohl die Kreisstadt Itzehoe als auch Hamburg in etwa 15-20 Minuten erreichen können.
Über die B77 erreichen Sie die Stadt Kiel ebenfalls in nur ca. einer Stunde. Erwähnenswert sind die medizinische Versorgung und ein Pflegedienst, der bei Bedarf für das Wohl der Senioren sorgt.
Supermärkte, eine Apotheke sowie diverse Dienstleister, Post- und Bankfilialen befinden sich direkt in Wacken und sind gut in wenigen Minuten zu erreichen.
Die jüngsten Bewohner haben die Möglichkeit, eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung sowie einen Kindergarten im Ort zu besuchen. Weitere Bildungseinrichtungen finden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten. An heißen Sommertagen sorgt ein Freibad in Wacken für eine wohlverdiente Abkühlung.
Weitere Informationen
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
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Preisdetails
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