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Eigentumswohnung in Geesthacht / Tesperhude

195.000
IVN-0810 - Zum Verkauf
Eigentumswohnung in Geesthacht / Tesperhude
Badezimmer 1 Wohnfläche 85,70 m² Parkplatz 1 Erbaut in 1970 Zimmer 3 Balkone 1 Etage 1

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Geesthacht / Tesperhude.
Sie befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 36 Wohneinheiten.
Diese Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird unvermietet übergeben.
Sie verfügt über eine Küche, ein Duschbad, ein Gäste WC und 2 – 3 Zimmer.
Zwischen dem Wohnzimmer und einem angrenzenden Zimmer wurde ein Durchbruch hergestellt,
diesen könnte man wieder verschließen und hätte dann 3 getrennte Zimmer.
Von dem großzügigen und hellen Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon.
Der geräumige Eingangsbereich bietet Ihnen zusätzlichen Platz für Ihre Möbel.
Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerraum.

Leider liegt uns im Moment kein Grundriss vor, wird aber zeitnah nachgereicht.

Lage

Eingebettet zwischen Geesthang und Elbe, weiten Wiesen und ausgedehnten Waldgebieten, bietet die Stadt ihren Einwohnern und Besuchern 35 Kilometer Wanderwege allein auf Stadtgebiet. Die reizvolle, hügelige Landschaft und besonders das Naturschutzgebiet „Besenhorster Sandberge“, eine in Schleswig-Holstein einmalige Binnendünenlandschaft, laden zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur ein.
In der Stadt Geesthacht gibt es zahlreiche Einrichtungen, in denen man seine Kinder betreuen lassen kann. Die Stadt versteht sich als überregionaler Schulträger und Schulstandort, der es allen Kindern ermöglicht, jeden möglichen Schulabschluss zu erreichen.
Sie erreichen von hier in wenigen Minuten den Sachsenwald und sind aber auch schnell in der Hamburger Innenstadt. Auch die überregionalen Verkehrsverbindungen sind attraktiv. Geesthacht ist direkt an die Autobahn 25 Hamburg – Geesthacht und über die Anschlussstelle Grande an die Autobahn Hamburg – Berlin (A 24) angebunden. Die Verkehrsbetriebe Hamburg-Holstein sind angeschlossen an den Hamburger Verkehrsverbund. Mit dem verschiedenen Bus-Linien erreichen Sie knapp 30 Minuten die Bergedorfer S-Bahn-Linie nach Hamburg-Hauptbahnhof.

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Preisdetails

Hausgeld 460 € Courtage 3,5 Anzahl Außenstellplätze 1

Energieausweis

Energieausweis-Art Verbrauch Engergieausweis gültig bis 04.07.2028 Energieverbrauchskennwert 176,90 kWh/(m²*a) Primärenergieträger ERDGAS_LEICHT Energieeffizienzklasse F Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude

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Nicole Göbel