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Baugrundstück mit 715 m²

82.225
1-1250 - Zum Verkauf
Baugrundstück mit 715 m²
Grundstück 715,00 m²

Objektbeschreibung

Das Team des Immobilienvertrieb Nord freut sich Ihnen in Vaale ein Baugrundstück im dritten Bauabschnitt "Wietholt anbieten zu dürfen.
Die Baustraße ist bereits vorhanden und die weiteren Erschließungsarbeiten sind bereits eingeplant.
Sie werden im September fortgeführt, sodass das Grundstück voraussichtlich ende Januar 2025 Baureif ist.

Das hier angebotene Grundstück hat auf dem beigefügten Lageplan die Nr. 13.

Auf dem Grundstück haben Sie folgende großzügige Ausweisungen, um Ihr Traumhaus bauen zu können:
– GRZ: 0,3
– WA
– FH: 9,00m
– TH: 6.00m
– II Geschossig ist zulässig
– O
– Einzelhaus (Zwei WO)

In dem Baugebiet wird es keinen Gas-Anschluss geben, demnach müssen Sie auf eine alternative zurückgreifen im Bereich der Wärmepumpen. Auf den Grundstücken werden Sie Wasser, Strom, Breitband aber auch schon den Schmutzwasserschacht vorfinden. Bedingt durch die Süd/West Ausrichtung des hier angebotenen Grundstückes können Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen.

Durch unsere langjährige Kooperation mit der Baufirma GRAEF Massivhaus, können wir Ihnen gerne in unserer Musterausstellung in der Hauptstraße 31, in 25596 Wacken ein unverbindliches und individuelles Planungsgespräch anbieten.
Kommen Sie gerne vorbei und vereinbaren Sie mit unserem Neubauberater einen Termin.

Lage

Vaale liegt etwa 17 km nordwestlich von Itzehoe an der Landesstraße 327 nach Heide. Die Gemeinde Vaale ist ein lebendiger Ort mit ca. 1200 Einwohnern, eingebettet in einer abwechslungsreichen Landschaft und in der direkten Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal. Um Vaale herum bieten große Wald- und Moorflächen mit ihren unterschiedlichen landschaftlichen Ebenen Erholung pur. Das großzügige Rad- und Wanderwegenetz lässt Spaziergängern und Outdoorsportlern einen großen Freiraum ihre Freizeit optimal zu gestalten. Aber auch das vielseitige Veranstaltungsangebot wie zum Beispiel die Theateraufführungen der Theatergruppe, der Fahrtag der Modelleisenbahner, das Motorradtreffen des MSC Vaale e.V., das Breitensportangebot des Sportvereins oder das traditionelle Erntedankfest mit dem großen Ernteumzug durch den Ort, sorgen für ein hohes Maß an Abwechslung und Lebensqualität in der Gemeinde.
Regionalschule, Supermarktangebote und die medizinische Grundversorgung finden Sie in der Nachbargemeinde Wacken, die nur 2,5 km entfernt ist.

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Preisdetails

Kaufpreis pro m² 115 € Courtage 6,500 %

Energieausweis

Bildgalerie

Nicole Göbel