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Baugrundstück in Quickborn

259.000
1-986 - Zum Verkauf
Baugrundstück in Quickborn
Grundstück 829,00 m² Immobilie ist verfügbar ab sofort

Objektbeschreibung

Wir verkaufen einen Grundstücksanteil aus einer Nachlassinsolvenz.
Hierbei handelt es sich um die Einheit Nr. 1 und die Einheit Nr. 2 ( siehe Grundriss ). Diese beiden Einheiten sind vor 4 Jahren durch einen Brand zerstört worden und existieren nicht mehr.
Das Grundstück vorne ist ca. 200 m² groß, unbebaut und kann neu bebaut werden, müsste aber erst gerodet und von Restbauteilen und Schutt befreit werden.
Die Teilungserklärung und die Teilung nach WEG geben vor, dass nur im Verbindungsbau gebaut werden kann.

Das restliche Grundstück befindet sich hinter der bewohnten Einheit 3 und kann komplett als Garten / Spielplatz genutzt werden.

Da es sich um ein eher schmales Grundstück handelt, würden wir in diesem Fall bei einer Bebauung mit einem Einfamilienhaus o.ä. eher eine ideelle Teilung nach WEG empfehlen. Eine Realteilung hätte zur Folge, dass für den rückwärtigen Grundstückseigentümer eine Geh- und Fahrrecht-Baulast in das Baulastenverzeichnis eingetragen werden müsste (da dieser ja dann das vordere Grundstück überqueren muss, um auf sein Grundstück zu gelangen).

Lage

Die Stadt Quickborn liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Hamburg, am östlichen Rand des Kreises Pinneberg, dessen flächenmäßig größtes Gemeindegebiet sie gleichzeitig darstellt. Die Stadt liegt an der Bundesautobahn 7 zwischen Hamburg und Neumünster.
Quickborn ist über die Bahnstrecke Hamburg-AltonaNeumünster der Vorortbahn AKN und Buslinien in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbunds eingebunden. Nordwestlich von Quickborn befindet sich das Himmelmoor, das größte Hochmoor Schleswig-Holsteins (ca. 605 ha). Es wird seit langer Zeit zum Torfabbau genutzt. Für diesen Zweck wurde eine Schmalspur-Bahn durch das Moor gebaut.
Südlich der Stadt befindet sich das 110 Hektar große Naturschutzgebiet Holmmoor. Quickborn gliedert sich in drei Ortsteile. Neben dem Ortskern gibt es das eher dörfliche Quickborn-Renzel sowie Quickborn-Heide, das vor allem aus Einfamilienhaus-Siedlungen und einem wichtigen Gewerbegebiet besteht.

Die Stadt hat alle allgemeinbildenden Schulen am Ort: drei staatliche Grundschulen, eine private Grundschule (staatlich genehmigte Ersatzschule) mit Schwerpunkt in der Montessoripädagogik, eine Regionalschule, zwei Gymnasien (ein G8 und ein Y-Gymnasium), eine private reformpädagogische Gemeinschaftsschule (staatlich genehmigte Ersatzschule) mit gymnasialer Oberstufe (seit Schuljahr 2014/2015) sowie eine Förderschule. Eine Volkshochschule bietet Angebote zur Erwachsenenbildung.

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.  

Preisdetails

Kaufpreis pro m² 312,42 € Courtage 6,25 %

Energieausweis

Bildgallerie

Interessiert? Schreiben Sie uns hier:

Nicole Göbel