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3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Bargteheide

3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Bargteheide
Wohnfläche 85,00 m² Erbaut in 1971 Zimmer 3 Befeuerung Gas Immobilie ist verfügbar ab sofort Balkone 1

Objektbeschreibung

Mit ca.85m², die in 3 Zimmer unterteilt sind, zeichnet sich die Wohnung besonders durch große Fensterfronten sowie einen schönen Raumschnitt aus. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten.
Die Wohnung befindet im Hochparterre.
Ein offener Wohn- und Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein.

Das Vollbad verfügt über ein Fenster und ist mit hellen Fliesen ausgestattet.

Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur sind mit hochwertigem Laminat versehen.

Ein Vorzug dieser Wohnung ist der ca. 6,4 m² große Balkon, auf dem man den Tag in geschützter Ausrichtung gemütlich ausklingen lassen kann. Der Balkon wurde 2008 saniert.

Die Fenster, die alle zwischen 2002 und 2007 erneuert wurden, sind mit elektrischen Rolladen versehen.

Ein geräumiger Kellerraum ist vorhanden.

Bei dem 1971 errichteten Gebäude wurde das Dach 2017 gedämmt.

Das Wohngeld beträgt im Monat ca. 356,-EUR. Darin enthalten sind alle Nebenkosten, die Heizkosten, die Treppenhausreinigung und die Rücklage.

 

Lage

Bargteheide – eine aufstrebende Stadt:

Bargteheide ist eine Stadt mit rund 15.600 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung.

Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck.

Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen.
Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten.

Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden, modernen Wohnort erwarten.

Bargteheide verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen, Kindergärten und Schulen.

Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte Kleine Theater runden das Angebot ab.

Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.

 

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.  

Preisdetails

Kaufpreis pro m² 2.929,41 € Courtage 6,25 %

Energieausweis

Energieausweis-Art Verbrauch Engergieausweis gültig bis 04.12.2027 Energieverbrauchskennwert 138,50 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Erdgas Energieeffizienzklasse E Energieausweis-Ausstellungsdatum 05.12.2017 Energieausweis-Jahrgang ab Mai 2014 Energieausweis-Gebäudeart Wohngebäude

Bildgallerie

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Nicole Göbel

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