Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. Geschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil St. Lorenz Nord.

Das Haus wurde 1960 auf einem Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck errichtet. Der Erbbauvertrag läuft derzeit noch bis zum Jahr 2058. Ob der Vertrag mit der Stadt Lübeck danach weiter verlängert wird oder das Grundstück durch die WEG erworben wird/werden kann, ist zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht bekannt.

Auf knapp 64 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, einen großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon, eine moderne, helle Küche, das renovierte Badezimmer und den Flur.
Ebenfalls gehört zu der Wohnung noch ein Abteil auf dem Dachboden.

Die Wohnung wird Vermietet verkauft, mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 7.680 EUR.

Lage

Lage: St. Lorenz Nord liegt im nördlichen Teil von Lübeck und ist von anderen Stadtteilen wie St. Lorenz Süd, Moisling und St. Gertrud umgeben. Die Nähe zur Lübecker Altstadt und zur Ostsee macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.

Architektur: St. Lorenz Nord ist geprägt von einer vielfältigen Architektur. Hier finden sich gut erhaltene historische Gebäude aus verschiedenen Epochen, darunter gotische Backsteinkirchen, traditionelle Hansehäuser und moderne Wohnkomplexe. Dies verleiht dem Viertel eine einladende und interessante Atmosphäre.

Grünflächen: Der Stadtteil verfügt über einige schöne Grünflächen und Parks, die ideal zum Entspannen, Spazierengehen oder Picknicken sind. Der Lohmühlenpark und der Moislinger Park sind beliebte Orte für Bewohner und Besucher.

Einkaufsmöglichkeiten: St. Lorenz Nord bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten und Fachgeschäften. Die belebte Marlistraße ist eine der Haupteinkaufsstraßen des Stadtteils und bietet eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants.

Kultur und Bildung: In St. Lorenz Nord gibt es auch kulturelle Einrichtungen und Bildungseinrichtungen. Hierzu gehören Schulen, Kindergärten und das Willy-Brandt-Haus, ein kulturelles Zentrum, das Ausstellungen, Konzerte und Veranstaltungen anbietet.

Verkehrsanbindung: Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus dieses Stadtteils. Die Autobahn A1 ist leicht erreichbar, und der Hauptbahnhof Lübeck liegt in der Nähe, was die Anbindung an andere Städte in Deutschland erleichtert.

Weitere Informationen

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Preisdetails

Energieausweis

Bildgalerie

Interessiert? Schreiben Sie uns hier: